En achetant un ticket à seulement 10 euros et en tentant d’estimer la valeur de la propriété et de ses chambres d’hôtes, vous pouvez remporter une demeure de 900 mètres carrés en Belgique.
Vous n’en croirez pas vos yeux. Un agent immobilier belge a pris une décision des plus surprenantes : il se sépare de sa résidence, Le Richmond, située à Godinne, en Belgique, après y avoir vécu pendant 25 ans. Mais plutôt que de la mettre en vente ou de la louer, il a opté pour une approche tout à fait inédite : un jeu-concours supervisé par un huissier et un notaire, où vous n’avez besoin que d’un modeste ticket d’une valeur de 10 euros pour participer. Deux questions à choix multiples vous attendent : « Quelle personnalité a été propriétaire du Richmond ? » et « En quelle année la demeure a-t-elle été édifiée ? ». Ensuite, vous devrez estimer la valeur du bien ainsi que celle de son activité de chambres d’hôtes. Le participant le plus proche de la valeur réelle deviendra le futur propriétaire de cette maison.
Ce jeu-concours, organisé par la plateforme 1000or.com, durera trois mois, jusqu’au 24 juillet 2024. Selon le propriétaire, ce concours est bien plus qu’une simple chance de remporter une propriété : il offre également une plateforme innovante pour présenter des biens immobiliers de manière totalement inédite. Vous pouvez augmenter vos chances en achetant plusieurs tickets, mais chaque ticket nécessite une estimation différente. Même en cas de non-gain, chaque participant se verra offrir un cadeau de bienvenue d’une valeur de 40 euros.
Le seul indice donné est que la propriété vaut plus de 1,5 million d’euros. Si vous invitez des amis à participer en utilisant votre code personnel et qu’ils gagnent, vous recevrez une prime de 200 000 euros. De plus, pour chaque tranche de 10 personnes qui achètent un ticket grâce à votre recommandation, vous recevrez un ticket gratuit. En cas d’annulation du jeu-concours, tous les participants auront le choix entre un remboursement complet de leur ticket de dix euros ou un ticket gratuit pour le jeu-concours du lot secondaire, un cabriolet de luxe décapotable. Quant aux droits de mutation, communément appelés frais de notaire, ils sont de l’ordre de 17% en Belgique. Ces frais devaient initialement être supportés par le gagnant comme pour une transaction classique, mais les vendeurs les prendront finalement en charge, représentant un minimum de 250 000 euros.
Construite en 1710, cette demeure, considérée comme l’une des plus anciennes du village, a servi d’auberge puis de relais de poste. Elle a appartenu à la branche maternelle d’un ancien ministre belge, Paul-Henry Spaak. La propriété de 900 mètres carrés, en bord de Meuse, comprend un corps de logis avec une habitation de cinq chambres, cinq chambres d’hôtes, une tour avec une chambre, une conciergerie dotée de deux chambres et un jardin. Des caves, une buanderie, un garage, une piscine avec son pool house, une fontaine et un étang complètent le bien qui s’étend sur 6700 mètres carrés.
À qui s’adresse cette demeure de plus de 300 ans ? À un heureux gagnant qui souhaiterait en faire sa résidence principale, la louer (elle rapporte actuellement 6600 € par mois), exploiter les chambres d’hôtes ou simplement en profiter comme résidence secondaire. Pourquoi ce jeu-concours ? Selon Valere Duchenne, le propriétaire, après 35 ans dans le secteur de l’immobilier, la vente traditionnelle devient routinière. Cette nouvelle approche représente un véritable défi, une véritable aventure.
