RARE : Toulousaine 220m² – TOULOUSE Coeur 7 Deniers

Détails de l’annonce

BIEN VENDU EN ATTENTE DE SIGNATURE DE L’ACTE

  • Exceptionnelle Toulousaine T6 + studio indépendant TOULOUSE Coeur 7 Deniers
  • Localisation : Toulouse (31200) – Adresse : nous consulter
  • Surface : 220m²
  • Prix : 750.000 €

Description

EXCEPTIONNEL et suffisamment RARE pour être souligné.

SPLENDIDE TOULOUSAINE de 1900 de 185m² habitables + Dépendance (STUDIO) de 35m² + Combles aménageables + très grande Cave en sous-sol sur une parcelle de 620m² au coeur du quartier des Sept Deniers dans une rue calme, à 100m des commerces.
Cette magnifique Toulousaine à l’intérieur de caractère à rafraichir bénéficie d’un devant de porte privatif et arboré, d’un jardin arrière arboré et piscinable de 200m², une allée avec possibilité de garer 3 véhicules menant au garage de 20m² et à la dépendance, un studio de 35m². Vous apprécierez l’environnement proche sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée: Entrée magistrale, Salon / salle à manger avec hauts plafonds et cheminée, Cuisine équipée ouvrable sur salon donnant sur le jardin, 2 grandes chambres dont une suite parentale (dressing + salle de bains), WC, nombreux placards.
ETAGE: Grand Palier, 3 chambres, Salle de bains, WC
Combles aménageables de 30m² dont les plafonds sont au dessus d’1,80m + surface utile, très grande cave en demi sous-sol donnant la possibilité de rangements ou pièce de service, cave à vin idéale.
De nombreux travaux de conservation et d’entretien ont été réalisés: Isolation des combles, Traitement de la charpente, Zinguerie, Électricité aux normes, Climatisation neuve dans le studio.

  • DPE : 193 (D) / GES : 34 (D)
  • Taxe foncière : 2.100 €
  • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,45% TTC du prix net vendeur