Superbe T3/T4 77m² TOULOUSE Centre – 295.900 € FAI

30 Nov 2021

Prix : 295.900 € FAI

Au 4ème étage, logement TRAVERSANT avec vue imprenable sur la ville

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF (meublé : rendement 10% NETS) ou résidence PRINCIPALE
Dans ce charmant petit immeuble des années 60 dont les façades, les parties communes, les volets des logements ont été refaits à neuf, avec une cour à l’arrière dotée de 7 garages, situé dans l’hyper Centre de TOULOUSE au bas de l’avenue de la GLOIRE à proximité immédiate des commerces et du bord du canal du MIDI, à 400m de l’église Saint Aubin, à 250m de la rue de la Colombette, à 900m de la gare MATABIAU, à 700m des allées Jean Jaurès.

Au 4ème étage, avec une vue à 360° sur les toits de TOULOUSE, Appartement T3/4 à de 77m² habitables composé d’une entrée indépendante avec placard, une cuisine équipée et son cellier donnant sur un balcon avec vue imprenable, une salle de bains, un WC séparé, un salon/séjour donnant sur un petit balcon avec vue exceptionnelle avec possibilité d’y faire un bureau indépendant, deux chambres, Menuiseries PVC et aluminium neuves double vitrage / volets roulants motorisés, chauffage au gaz.
Possibilité d’acquérir un Garage dans la cour. Faibles charges de copropriété : 40 € / mois

  • Immeuble sous le statut de la copropriété, 12 lots principaux
  • Frais d’agence ULTRA RÉDUITS inclus dans le prix affiché, de 0,5% TTC SEULEMENT, à la charge du vendeur
  • Quote-part de charges générales de copropriété : 40 € / mois
  • Taxe foncière : environ 1000 € / an