SPECIAL INVESTISSEURS : Grand T3 76m² TOULOUSE Centre – 278.600 € FAI

3 Déc 2021

Prix : 278.600 € FAI

Au 3ème étage, logement Spacieux et TRAVERSANT avec double balcon et superbes vues

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Logement actuellement loué très bon profil de locataire

Dans ce charmant petit immeuble des années 60 dont les façades, les parties communes, les volets des logements ont été refaits à neuf, avec une cour à l’arrière dotée de 7 garages, situé dans l’hyper Centre de TOULOUSE au bas de l’avenue de la GLOIRE à proximité immédiate des commerces et du bord du canal du MIDI, à 400m de l’église Saint Aubin, à 250m de la rue de la Colombette, à 900m de la gare MATABIAU, à 700m des allées Jean Jaurès.

Au 3ème étage, avec une vue à 360° sur les toits de TOULOUSE, Appartement T3 TRAVERSANT de 76m² habitables actuellement loué à une locataire avec un très bon profil et respectant scrupuleusement ses obligations, composé d’une entrée indépendante avec placard, une cuisine donnant sur un balcon avec vue imprenable, une salle de bains, un WC séparé, un salon/séjour donnant sur un petit balcon avec vue exceptionnelle, deux chambres, Menuiseries PVC et aluminium double vitrage / volets roulants motorisés NEUFS, chauffage au gaz.
Possibilité d’acquérir un Garage dans la cour – Faibles charges de copropriété : 42 € / mois

  • Immeuble sous le statut de la copropriété, 12 lots principaux
  • Frais d’agence ULTRA RÉDUITS inclus dans le prix affiché, de 0,5% TTC SEULEMENT, à la charge du vendeur
  • Quote-part de charges générales de copropriété : 42 € / mois
  • Taxe foncière : environ 1000 € / an