SPECIAL INVESTISSEURS : Grand T2 51m² TOULOUSE Centre – 207.000 € FAI

Au 3ème étage avec vue splendide sur la ville

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF  – Logement actuellement loué – très bon profil de locataire

Dans ce charmant petit immeuble des années 60 dont les façades, les parties communes, les volets des logements ont été refaits à neuf, avec une cour à l’arrière dotée de 7 garages, situé dans l’hyper Centre de TOULOUSE au bas de l’avenue de la GLOIRE à proximité immédiate des commerces et du bord du canal du MIDI, à 400m de l’église Saint Aubin, à 250m de la rue de la Colombette, à 900m de la gare MATABIAU, à 700m des allées Jean Jaurès.

Au 3ème étage, avec une des vues splendides sur la ville de TOULOUSE, Appartement T2 TRAVERSANT de 51m² habitables actuellement loué à une locataire avec un très excellent profil (infirmière célibataire), composé d’une entrée indépendante avec placard, une cuisine donnant sur un balcon avec vue imprenable, un grand cellier indépendant attenant à la cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un séjour avec vue exceptionnelle donnant sur un deuxième balcon, une chambre, Menuiseries PVC double vitrage / volets roulants motorisés NEUFS, chauffage au gaz.
Possibilité d’acquérir un Garage dans la cour. Très faibles charges de copropriété : 29 € / mois

• Immeuble sous le statut de la copropriété, 12 lots principaux
• Frais d’agence ULTRA RÉDUITS  inclus dans le prix affiché, de 0,5% TTC SEULEMENT, à la charge du vendeur
• Quote-part de charges générales de copropriété : 29 € / mois
• Taxe foncière : environ 650 € / an