Villa T5 de 140m² TOULOUSE Lardenne

MAISON VENDUE PAR L’AGENCE

Détails de l’annonce

  • Villa de 2007 excellent état
  • Localisation : TOULOUSE – Quartier LARDENNE
    161 chemin de Ramelet MOUNDI – 31100
  • Surface : 140m² habitables + Terrasse + Piscine, sur parcelle de 310m²
  • Prix : 399.000 € – Honoraires inclus

Description

VOUS CHERCHEZ sur le quartier de Lardenne, une villa contemporaine sans aucun vis-à-vis, sans charge de lotissement, avec terrasse et piscine mais sans entretien de jardin, cette maison est faite pour vous !!

A 3 minutes en voiture de la Place Sauvegrain (commerces – services – poste – mairie annexe – école maternelle et primaire, etc.) – à 400m d’Intermarché – Ligne de BUS 67 devant la porte Villa contemporaine à étage en excellent état, construite en 2007 sur une parcelle individuelle de 309m².

Les espaces extérieurs: Cour de 80m² (fermée par portail motorisé et portillon) coté rue permettant de garer 2/3 véhicules (Attention pas de garage mais possibilité de réaliser un abris voitures) / Porche d’entrée couvert / Terrasse SUD 35m² semi couverte donnant sur piscine / Piscine protégée 6m X 4m avec plages bois exotique / Abris machinerie piscine.

Villa 5 pièces, au rez-de-chaussée: Entrée, WC indépendant, Salon/Salle à manger de 42m² traversant accès sur terrasse et piscine, Cuisine semi indépendante entièrement équipée accès terrasse, Cellier attenant à la cuisine / à l’étage: 4 chambres (toutes équipées de placards aménagés) de 11 à 25m² dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, Salle de bains/WC

Matériaux de construction et de finitions de qualité et d’aspect contemporain (carrelage / parquets / placards / Spots plafond / Escalier design) – Alarme, Climatisation réversible, Volets roulant motorisés avec coffres extérieurs.

Attention: Si un Jardin et/ou un Garage sont 2 critères primordiaux pour vous, cette maison ne vous conviendra pas !

 

  • DPE : C   –   GES : A
  • Taxe foncière : 1.700 € / Taxe habitation : 1.600 €
  • Honoraires réduits à la charge du vendeur : 3,64% TTC du prix net vendeur