Appartement T3 Tournefeuille Spécial Investissement

Détails de l’annonce

  • Appartement SPECIAL INVESTISSEURS
  • Localisation : Centre Tournefeuille (31170)
  • Surface : 60m² + véranda 12m²
  • Prix : 134.000 € – Honoraires inclus

Description

SPECIAL INVESTISSEURS – Tournefeuille CENTRE, à 400m de la place de la Mairie, des services et commerces, Bus devant la résidence, dans un immeuble en copropriété de 2007 en très bon état d’entretien de 25 appartements à peine, jardins communs paysagés parfaitement entretenus, deux parkings aériens, appartement de type 3 exposé plein SUD avec loggia fermée de 12m² (pièce à vivre supplémentaire). Locataire avec très bon profil, en place depuis 6 ans et payant son loyer avec une extrême rigueur et ponctualité. Convention à reprendre avec l’état jusqu’en 2022 donnant lieu à une EXONERATION TOTALE de TAXE FONCIÈRE. Excellent investissement locatif à forte rentabilité (6,14% bruts) sans aucune carence locative depuis 12 ans. Logement à rafraîchir.

  • Quote part des charges courantes (restant à la charge du propriétaire) : 45 € / mois
  • Pas de procédure pour le syndicat relative aux copropriétés en difficulté
  • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,35% TTC du prix net vendeur soit 126.000€