Grand T3 TOULOUSE Coeur Lardenne

Détails de l’annonce

  • Logement haut standing – RARE
  • Localisation : TOULOUSE OUEST – Coeur Lardenne
  • Surface habitable :  73m² + Terrasse 18m² + Jardin 35m²
  • Prix : 237.000 €

Description

Toulouse OUEST, au cœur du quartier résidentiel et prisé de Lardenne, appartement TRAVERSANT entièrement refait à neuf, au calme de type 3 de 73m² + une terrasse de 18m² + jardin privatif de 35m² comme vous n’en trouverez que rarement !

Bus au pied de la résidence, Ligne LINEO 3 à 500m, ligne C TER à 500m, Place Sauvegrain à 600m (Commerces de qualité, services, mairie annexe, POSTE, Ecole, etc.) Coulée verte du TOUCH à 600m.

Résidence sécurisée de haut standing de 2006 particulièrement bien finie et extrêmement bien entretenue de 14 logements seulement occupés à 90% par des copropriétaires résidents. Parc arboré de 2500m² avec piscine très peu fréquentée.

Appartement T3 (deux chambres) en état NEUF, bénéficiant de prestations haut de gamme (Plafonds hauts, parquets, nombreux placards équipés, larges baies vitrées avec volets roulant motorisés).
Cuisine de 11m² indépendante (possibilité ouverture sur séjour) entièrement équipée de matériels et matériaux récents – cellier attenant à la cuisine (possib. Lave linge et sèche linge + rangements), salon spacieux et lumineux avec large baie vitrée + porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte de 18m² exposée SUD OUEST, Chambres exposées EST. Une Salle de bains avec baignoire et placard, un WC indépendant, une entrée indépendante avec placard.

AUCUN VIS-a-VIS !!! Deux places de parking aériennes.

  • Quote part budget annuel charges courantes : 1.400 €
  • Nombre de lots de cette copropriété : 14
  • Pas de procédure relative aux copropriétés de difficulté à l’encontre du syndicat
  • DPE : 224 (D) – GES : 9 (B)
  • Frais d’agence de 5.000 € seulement inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur